Requisitos para comprar una casa móvil

Tal vez las casas móviles no sean populares pero ofrecen una ventaja indiscutible, obtienes comodidad en un espacio razonable por menos dinero. Encontrarás cuales son los Requisitos para comprar una casa móvil o traila.

Requisitos para comprar una casa móvil

Requisitos para comprar una casa móvil

Las empresas que fabrican este tipo de casas ofrecen desde las más económicas hasta las de alta gama, todas a diferentes precios. Existen casas prefabricadas que parecen haber sido construidas en su lugar.

Sin embargo, se debe conocer que comprar y obtener financiación para este tipo de vivienda es un proceso muy diferente si se compara con una casa tradicional.

Si estás pensando comprar una casa móvil o una casa prefabricada, debes conocer la información que compartiremos a continuación.

Debes tener presente que cada estado puede tener sus propios requisitos, así que te recomendamos ponerte en contacto con el condado donde te piensas establecer.

  • Obtener la autorización de ubicación en un estacionamiento de trailers por parte del condado.
  • Luego, hacer el pago de los permisos debes poseer la matrícula vigente.
  • También debes tener el título de propiedad de la traila si luego quieres venderla.
  • Tienes que realizar los trámites necesarios para que te sea otorgado el permiso o matrícula registrada por el estado donde tendrás la traila o casa móvil.
  • El sitio donde vayas a ubicar la casa móvil o traila debe ser un lugar autorizado para ello.
  • Y finalmente, el lugar de ubicación debe contar con los servicios de luz, agua, teléfono y pozo séptico.

Costos y seguros de una casa móvil

Para aquellas personas que están cansadas de pagar el alquiler, la compra de casas móviles o trailas puede ser una buena oportunidad de ser propietario de una vivienda a un precio que sí pueden pagar.

Si no puedes pagar tu propio terreno, puedes al menos ser dueño de tu propia casa, mientras pagas el alquiler del terreno al dueño del parque.

Por lo general, podrás permitirte un modelo más nuevo y más eficiente desde el punto de vista energético en una casa móvil o traila que en cualquier otra casa que puedas encontrar a un precio similar.

Como cuesta menos comprar una traila que comprar o construir una casa unifamiliar tradicional, por lo general, un préstamo para una traila también requiere un pago inicial más bajo.

Cuando analices el costo de una casa móvil o traila, no olvides incluir la depreciación como un gasto.

Todo tipo de vivienda se deprecia con el tiempo, pero en el pasado, las viviendas que se tasaban por separado de los terrenos perdían rápidamente su valor.

Sin embargo, los estándares de fabricación mejoraron después de 1976, y los compradores de nuevas viviendas deben esperar que el valor futuro de su inversión en la vivienda dependa en gran medida de su ubicación.

¿Qué debes saber sobre la compra de una Traila de parque?

¿Qué debes saber sobre la compra de una Traila de parque?

Cuando se compra una casa móvil, debes tener en cuenta que tienes que tomar una decisión estratégica sobre el terreno a utilizar.

Si bien una parcela de propiedad privada tiene cierto atractivo a primera vista, el arrendamiento de un terreno en un parque de Trailer o de casas manufacturadas también proporciona valor.

Estos son los elementos fundamentales que debes tener en cuenta al considerar la compra de una casa móvil en un parque.

  • ¿Cuánto es la cuota de la asociación de propietarios (HOA)?.
  • ¿Recibes un terreno y una privacidad adecuados para satisfacer tus necesidades?.
  • ¿Tiene el parque de Trailers una puerta de seguridad?.
  • ¿Puedes obtener un contrato de arrendamiento de un mínimo de 3 años para ayudar a calificar para una hipoteca con garantía federal?.
  • ¿Puede el terreno arrendado ser de tu propiedad a lo largo del tiempo?.
  • ¿Tiene el parque áreas comunes que puedas utilizar?.

La compra de una casa móvil y su colocación en un parque de terrenos arrendados puede reducir los costos mensuales de la hipoteca y proporcionarte más dinero para gastos de ocio.

No tener que comprar un terreno por adelantado también ayuda a muchos compradores a calificar para los préstamos de vivienda.

Diferencias entre casa móvil o traila, casa manufacturada, modular y de parque

Si quieres saber cómo comprar una casa móvil, es importante que primero te familiarices con algunos términos que se utilizan para definir los espacios vitales que no necesariamente se construyen en el lugar donde se van a utilizar.

Aunque algunos de estos términos que se emplean para describir esta clase de viviendas suelen utilizarse indistintamente en conversaciones informales, comprender la sutil diferencia entre ellos puede resultar útil a la hora de comprar una casa móvil, traila o trailer.

Casas móviles (traila o trailer)

Se refería a los trailers que estaban sobre ruedas durante la década de 1970. Estos productos se parecían más a las casas rodantes de alta gama que la gente usa para viajar que a las casas manufacturadas que se construyen hoy en día.

Casas manufacturadas

Casas manufacturadas

Las casas manufacturadas de la actualidad son espacios de vida aprobados por el HUD que disfrutan de la calidad de la construcción fuera del sitio.

Son móviles, es decir son transportadas al lugar que elija el comprador. Las casas manufacturadas también disfrutan del beneficio de las hipotecas con apoyo federal.

Casas modulares

Este tipo de casa también se construye fuera del sitio y se transporta. La principal diferencia entre ésta y una casa manufacturada estándar es que se transporta por secciones y luego se unen en el lugar donde se utilizará.

Casas de parque

Son generalmente considerados como una mejora de los viejos remolques de los años 70. Hasta hace poco, eran básicamente casas rodantes que se encuentran en comunidades específicas.

A menudo, se consideran como unidades vacacionales de temporada. Sin embargo, la industria de las casas manufacturadas ha desarrollado un modelo de parque de 1 dormitorio que es una casa real con mayor movilidad.

Pasos para la compra de una casa móvil

Cuando planea comprar una casa móvil, debe seguir algunos pasos.

  • Tome la decisión si desea adquirir un terreno y una casa móvil o simplemente una casa móvil.
  • Si planea alquilar una parcela para su hogar, será elegible para recibir menos préstamos que si planea comprar el terreno donde se colocará la casa.
  • Investigue sobre los detalles de la casa que desea comprar. Esto afectará los préstamos que puede solicitar.
  • Comience a buscar opciones de financiación. Elija el tipo de préstamo (FHA, chattel, personal) que usará y compare las ofertas de diferentes prestamistas.
  • Trate de encontrar un préstamo que tenga tarifas bajas y tasas de interés bajas para que pueda gastar lo menos posible durante la vigencia del préstamo.
  • Una vez que haya elegido un prestamista, envíe su solicitud. Asegúrese de completar la solicitud con precisión y tener un anticipo adecuado para tener la mejor oportunidad de calificar para el préstamo.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes

1.- ¿Qué es exactamente una casa móvil?

Una casa móvil es una casa construida fuera del sitio por un fabricante y luego transportada a una propiedad. Algunas personas los llaman casas prefabricadas o remolques.

Las casas móviles generalmente vienen en dos tipos: el diseño de ancho único, largo, estrecho y típicamente compacto; y el doble de ancho, que tiene el doble de espacio y se siente más como una casa unifamiliar tradicional en el interior.

2.- ¿Las casas móviles pierden valor con el tiempo?

Los propietarios de viviendas están acostumbrados a suponer que las viviendas aumentarán de valor con el tiempo, lo que a menudo hacen las viviendas unifamiliares.

Pero eso se debe a que generalmente están unidos a la tierra, y la tierra es lo que realmente aprecia. Las casas móviles que no vienen con tierra no aumentan de valor, y pueden ser más difíciles de revender que una casa normal.

Todo se reduce a lo que desea de su hogar y a cuánto puede pagar. No todos los propietarios compran una casa como inversión, y no todos pueden pagar una casa convencional.

Si desea comprar un lugar asequible para vivir sin mucho mantenimiento de la propiedad, comprar una casa móvil puede ser la opción perfecta.

 Nos leemos!!!


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